Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden aug. 2020
474k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.300.000 kr.30. dec. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat2.127.588 kr.Markedet · 1992544.782 kr.Markedet · 1993520.149 kr.Markedet · 1994552.160 kr.Markedet · 1995512.890 kr.Markedet · 1996687.820 kr.Markedet · 1997852.754 kr.Markedet · 1998791.469 kr.Markedet · 1999916.419 kr.Markedet · 2000845.376 kr.Markedet · 2001963.305 kr.Markedet · 20021.023.638 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.050.175 kr.Markedet · 20051.336.132 kr.Markedet · 20061.404.438 kr.Markedet · 20071.616.972 kr.Markedet · 20081.650.054 kr.Markedet · 20091.574.965 kr.Markedet · 20101.419.432 kr.Markedet · 20111.400.749 kr.Markedet · 20121.450.610 kr.Markedet · 20131.393.014 kr.Markedet · 20141.299.480 kr.Markedet · 20151.617.686 kr.Markedet · 20161.397.060 kr.Markedet · 20171.376.592 kr.Markedet · 20181.643.390 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20201.699.558 kr.Markedet · 20211.871.632 kr.Markedet · 20221.975.757 kr.Markedet · 20231.919.708 kr.Markedet · 20241.956.717 kr.Markedet · 20252.089.402 kr.Markedet · 20261.973.020 kr.Markedet · 20273.899.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²126 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²170 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²124 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²45 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²90 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²179 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Almindingen 6
6000 Kolding		122 m²656 m29-06-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Rytterknægten 29
6000 Kolding		122 m²723 m10-06-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Marielundsvej 4
6000 Kolding		127 m²424 m24-04-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²854 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden