Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Heimdalsvej 24

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².2.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden jun. 2006
602k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat1.804.461 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993753.423 kr.Markedet · 1994738.463 kr.Markedet · 1995750.805 kr.Markedet · 1996872.542 kr.Markedet · 1997892.925 kr.Markedet · 1998999.515 kr.Markedet · 1999976.888 kr.Markedet · 20001.073.941 kr.Markedet · 20011.162.766 kr.Markedet · 20021.055.054 kr.Markedet · 20031.113.772 kr.Markedet · 20041.135.277 kr.Markedet · 20051.258.697 kr.Markedet · 20061.405.118 kr.Markedet · 20071.520.123 kr.Markedet · 20081.390.906 kr.Markedet · 20091.677.577 kr.Markedet · 20101.709.554 kr.Markedet · 20111.338.733 kr.Markedet · 20121.763.410 kr.Markedet · 20131.584.451 kr.Markedet · 20141.471.316 kr.Markedet · 20151.516.196 kr.Markedet · 20161.578.467 kr.Markedet · 20171.824.185 kr.Markedet · 20181.806.794 kr.Markedet · 20191.823.250 kr.Markedet · 20202.077.757 kr.Markedet · 20211.880.285 kr.Markedet · 20222.174.997 kr.Markedet · 20232.248.301 kr.Markedet · 20242.294.303 kr.Markedet · 20252.100.758 kr.Markedet · 20262.172.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²57 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²66 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²238 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²400 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²561 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²575 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²624 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²431 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Slugten 3
9800 Hjørring		184 m²648 m02-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²91 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden