Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 33

Villa · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,86 pct. siden apr. 2022
450k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.495.000 kr.14. dec. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat2.122.114 kr.Markedet · 1992517.314 kr.Markedet · 1993493.923 kr.Markedet · 1994524.320 kr.Markedet · 1995487.030 kr.Markedet · 1996653.140 kr.Markedet · 1997809.758 kr.Markedet · 1998751.563 kr.Markedet · 1999870.213 kr.Markedet · 2000802.752 kr.Markedet · 2001914.735 kr.Markedet · 2002972.026 kr.Markedet · 2003913.492 kr.Markedet · 2004997.225 kr.Markedet · 20051.268.764 kr.Markedet · 20061.333.626 kr.Markedet · 20071.535.444 kr.Markedet · 20081.566.858 kr.Markedet · 20091.495.555 kr.Markedet · 20101.347.864 kr.Markedet · 20111.330.123 kr.Markedet · 20121.377.470 kr.Markedet · 20131.322.778 kr.Markedet · 20141.233.960 kr.Markedet · 20151.536.122 kr.Markedet · 20161.326.620 kr.Markedet · 20171.307.184 kr.Markedet · 20181.560.530 kr.Markedet · 20191.461.316 kr.Markedet · 20201.613.866 kr.Markedet · 20211.777.264 kr.Markedet · 20221.876.139 kr.Markedet · 20231.822.916 kr.Markedet · 20241.858.059 kr.Markedet · 20251.984.054 kr.Markedet · 20261.873.540 kr.Markedet · 20273.703.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²33 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²106 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²238 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²131 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²202 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²100 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Slagelsevej 41
6000 Kolding		108 m²450 m19-04-20251.725.000 kr.15.972 kr./m²
Gl. Kongevej 31
6000 Kolding		102 m²181 m26-05-20262.230.000 kr.21.863 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²764 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Gl. Kongevej 45
6000 Kolding		100 m²104 m17-02-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden