Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Heisesvej 6

Villa · 202 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 750 m², 9 værelser, opført i 1996, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.078 kr/m².3.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesvej gns: 19.397 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.969.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden feb. 2017
474k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20174.195.000 kr.30. jun. 20234.330.000 kr.I dag · vores estimat3.969.457 kr.Markedet · 1992870.014 kr.Markedet · 1993937.886 kr.Markedet · 1994943.744 kr.Markedet · 19951.015.252 kr.Markedet · 1996950.410 kr.Markedet · 19971.230.180 kr.Markedet · 19981.316.232 kr.Markedet · 19991.639.028 kr.Markedet · 20001.481.266 kr.Markedet · 20011.613.374 kr.Markedet · 20021.610.546 kr.Markedet · 20031.779.014 kr.Markedet · 20041.709.324 kr.Markedet · 20051.906.880 kr.Markedet · 20062.282.398 kr.Markedet · 20072.674.480 kr.Markedet · 20082.726.394 kr.Markedet · 20092.506.820 kr.Markedet · 20102.322.394 kr.Markedet · 20112.600.750 kr.Markedet · 20122.443.594 kr.Markedet · 20132.132.110 kr.Markedet · 20141.937.786 kr.Markedet · 20152.491.872 kr.Markedet · 20162.199.376 kr.Markedet · 20172.292.902 kr.Markedet · 20182.634.686 kr.Markedet · 20192.676.500 kr.Markedet · 20203.030.000 kr.Markedet · 20213.206.548 kr.Markedet · 20223.676.804 kr.Markedet · 20233.122.718 kr.Markedet · 20243.403.296 kr.Markedet · 20253.721.446 kr.Markedet · 20264.109.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesvej 10
7100 Vejle		205 m²51 m25-02-20243.700.000 kr.18.049 kr./m²
Heisesvej 29
7100 Vejle		177 m²100 m22-06-20263.280.000 kr.18.531 kr./m²
Heisesvej 9
7100 Vejle		174 m²175 m20-11-20253.375.000 kr.19.397 kr./m²
Heisesvej 7
7100 Vejle		156 m²159 m29-05-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Hornemansvej 13
7100 Vejle		204 m²205 m25-03-20255.495.000 kr.26.936 kr./m²
Bagsnoge 4
7100 Vejle		201 m²356 m13-03-20253.150.000 kr.15.672 kr./m²
Fousbjergvej 44
7100 Vejle		199 m²591 m26-03-20253.695.000 kr.18.568 kr./m²
Vindingvej 85
7100 Vejle		192 m²616 m15-01-20253.425.000 kr.17.839 kr./m²
Nygårdsvej 17
7100 Vejle		189 m²759 m11-08-20262.950.000 kr.15.608 kr./m²
Laubsvej 6
7100 Vejle		175 m²224 m30-03-20263.560.000 kr.20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden