Heisesvej 9

Villa · 174 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1991, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.697 kr/m².3.395.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesvej gns: 19.397 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering3.516.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.516.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.375.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	117 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Heisesvej 7 7100 Vejle	156 m²	18 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	225 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	50 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	92 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	323 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	826 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	620 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1 7100 Vejle	163 m²	515 m	11-12-2025	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	153 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu