Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hejregræsvej 7

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.193 kr/m².2.251.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,77 pct. siden sep. 2004
551k994k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20041.130.000 kr.I dag · vores estimat2.325.216 kr.Markedet · 1992666.216 kr.Markedet · 1993688.959 kr.Markedet · 1994675.279 kr.Markedet · 1995686.565 kr.Markedet · 1996797.886 kr.Markedet · 1997816.525 kr.Markedet · 1998913.995 kr.Markedet · 1999893.304 kr.Markedet · 2000982.053 kr.Markedet · 20011.063.278 kr.Markedet · 2002964.782 kr.Markedet · 20031.018.476 kr.Markedet · 20041.038.141 kr.Markedet · 20051.151.001 kr.Markedet · 20061.284.894 kr.Markedet · 20071.390.059 kr.Markedet · 20081.271.898 kr.Markedet · 20091.534.041 kr.Markedet · 20101.563.282 kr.Markedet · 20111.224.189 kr.Markedet · 20121.612.530 kr.Markedet · 20131.448.883 kr.Markedet · 20141.345.428 kr.Markedet · 20151.386.468 kr.Markedet · 20161.443.411 kr.Markedet · 20171.668.105 kr.Markedet · 20181.652.202 kr.Markedet · 20191.667.250 kr.Markedet · 20201.899.981 kr.Markedet · 20211.719.405 kr.Markedet · 20221.988.901 kr.Markedet · 20232.055.933 kr.Markedet · 20242.097.999 kr.Markedet · 20251.921.014 kr.Markedet · 20261.986.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²90 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²153 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²
Krageklovej 7
9800 Hjørring		168 m²115 m04-02-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Rørgræsvej 5
9800 Hjørring		165 m²81 m28-01-20252.045.000 kr.12.394 kr./m²
Hjertegræsvej 9
9800 Hjørring		177 m²91 m14-11-20242.400.000 kr.13.559 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²324 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²378 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²223 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²
Rørgræsvej 6
9800 Hjørring		162 m²59 m22-08-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²191 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden