Hejrevænget 12

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevænget gns: 9.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.717.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	38 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	224 m	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Nørre Alle 22A 5610 Assens	189 m²	355 m	01-05-2026	1.235.000 kr.	6.534 kr./m²
Spurvevænget 7 5610 Assens	176 m²	324 m	08-06-2026	1.870.000 kr.	10.625 kr./m²
Ved Grotten 19 5610 Assens	188 m²	508 m	29-06-2026	1.125.000 kr.	5.984 kr./m²
Ved Grotten 12 5610 Assens	188 m²	626 m	22-01-2024	1.925.000 kr.	10.239 kr./m²
Rørsangervænget 14 5610 Assens	172 m²	285 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Fasanvænget 18 5610 Assens	172 m²	386 m	26-01-2026	1.480.000 kr.	8.605 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	365 m	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Møllerhuse 5 5610 Assens	183 m²	990 m	28-12-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu