Hejrevænget 15, 5610 Assens — Villa · 141 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.379.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevænget gns: 9.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.259.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,66 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg: 779.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel779.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	58 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Vibevænget 12 5610 Assens	140 m²	51 m	29-04-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Sneppevænget 7 5610 Assens	143 m²	139 m	15-05-2024	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Berildsvej 38 5610 Assens	140 m²	401 m	20-02-2024	1.399.000 kr.	9.993 kr./m²
Mejsevænget 6 5610 Assens	143 m²	378 m	17-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Berildsvej 15 5610 Assens	139 m²	388 m	23-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	467 m	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Rørsangervænget 37 5610 Assens	146 m²	253 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Fuglebakken 45 5610 Assens	143 m²	465 m	22-09-2026	1.195.000 kr.	8.357 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	472 m	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu