Hejrevænget 20, Rågeleje

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 50 m².1.924.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.984.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,77 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg: 688.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022okt.Ejerskifte688.500 kr.
1979jun.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 11, Rågeleje 3210 Vejby	51 m²	39 m	07-07-2025	2.430.000 kr.	47.647 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	286 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	916 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	937 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	173 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	257 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	100 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	279 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	610 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	1,2 km	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu