Hejrevej 1, st., Kulhuse

Fritidshus · 15 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 15 m², grund på 1.306 m², 1 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 15 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.123 kr/m².959.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 16.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.395 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk15 m² vs. 26 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
4Vores vurdering779.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 15 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 493.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 193.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte193.000 kr.
2017dec.Ejerskifte493.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	291 m	13-07-2025	895.000 kr.	35.800 kr./m²
Mæremosevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	21 m²	2,0 km	30-07-2026	750.000 kr.	35.714 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	938 m	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	1,0 km	25-01-2024	975.000 kr.	39.000 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	251 m	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	24 m²	1,5 km	08-09-2024	695.000 kr.	28.958 kr./m²
Ved Stranden 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	22 m²	2,5 km	11-09-2025	1.022.000 kr.	46.455 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	750 m	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	846 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,2 km	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu