Hejrevej 12, Handrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.603 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 103 m².3.086.601 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.593.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,70 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2000nov.Solgt, familiehandel740.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	155 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	205 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	379 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	341 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	300 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	621 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	487 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	110 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	368 m	17-07-2025	11.300.000 kr.	103.670 kr./m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	792 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu