Hejrevej 5, Sønder Strødam

Villa · 138 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.793 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 138 m².3.665.556 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.521.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,39 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Sønder Strødam 3400 Hillerød	135 m²	218 m	24-10-2024	2.735.000 kr.	20.259 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	730 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Hyacintvej 10, Tulstrup 3400 Hillerød	134 m²	639 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	1,0 km	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	947 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	1,0 km	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	1,0 km	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	110 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	1,1 km	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	1,1 km	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu