Hejrevej 7, Sønder Strødam

Villa · 147 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1247 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 147 m².3.904.614 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.478.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2009majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Sønder Strødam 3400 Hillerød	135 m²	194 m	24-10-2024	2.735.000 kr.	20.259 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	691 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	691 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	155 m²	552 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	1,0 km	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	1,1 km	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	808 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Amorbuen 12 3400 Hillerød	144 m²	1,1 km	10-07-2024	5.895.000 kr.	40.938 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	1,0 km	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	689 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu