Heldagervej 4

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.505 kr/m².5.319.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.129.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,72 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.129.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2022aug.Ejerskifte4.900.000 kr.
1994majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	395 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	254 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	447 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	553 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Grønbækvej 18 2650 Hvidovre	192 m²	633 m	14-09-2025	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	786 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	866 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	551 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	268 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	315 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu