Helenas Alle 23, 2650 Hvidovre — Villa · 217 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1012 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.633 kr/m².7.533.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.136.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	315 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	133 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	467 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	688 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	642 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	586 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	552 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	470 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	637 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	1,1 km	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu