Helenevej 3A

Villa · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.713 kr/m².1.405.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,94 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1994 · Alm. Salg: 517.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg517.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	57 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Vinkelvej 6, Bramming 6740 Bramming	107 m²	67 m	28-09-2026	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	243 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	487 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	321 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	193 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	143 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	687 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	167 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	287 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu