Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Helgasvej 16

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.923 kr/m².6.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.512.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden jul. 2012
700k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat6.512.155 kr.Markedet · 1992719.300 kr.Markedet · 1993782.700 kr.Markedet · 1994819.700 kr.Markedet · 19951.014.900 kr.Markedet · 19961.003.500 kr.Markedet · 19971.016.200 kr.Markedet · 19981.359.900 kr.Markedet · 19991.399.800 kr.Markedet · 20001.402.400 kr.Markedet · 20011.640.300 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20031.698.100 kr.Markedet · 20041.894.500 kr.Markedet · 20052.042.000 kr.Markedet · 20062.994.300 kr.Markedet · 20072.927.200 kr.Markedet · 20082.525.800 kr.Markedet · 20092.586.200 kr.Markedet · 20102.952.000 kr.Markedet · 20113.229.100 kr.Markedet · 20122.020.600 kr.Markedet · 20132.436.700 kr.Markedet · 20142.872.900 kr.Markedet · 20152.951.400 kr.Markedet · 20162.873.100 kr.Markedet · 20173.009.000 kr.Markedet · 20182.820.500 kr.Markedet · 20193.414.800 kr.Markedet · 20203.517.200 kr.Markedet · 20214.585.400 kr.Markedet · 20225.567.200 kr.Markedet · 20234.686.800 kr.Markedet · 20244.513.200 kr.Markedet · 20254.974.100 kr.Markedet · 20265.756.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.512.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²697 m28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²394 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²832 m11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²783 m03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²503 m03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²
Vasevej 14
2840 Holte		97 m²1,4 km04-07-20245.280.000 kr.54.433 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²1,2 km03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²1,2 km22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²336 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²760 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden