Helgasvej 24

Villa · 177 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.502 kr/m².9.685.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.766.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,56 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.766.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 390, Øverød 2840 Holte	178 m²	103 m	30-01-2025	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Solbakken 26 2840 Holte	172 m²	159 m	17-11-2024	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	208 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	208 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød 2840 Holte	177 m²	402 m	04-11-2024	8.800.000 kr.	49.718 kr./m²
Rønnebærvej 56 2840 Holte	168 m²	221 m	09-05-2026	12.250.000 kr.	72.917 kr./m²
Morlenesvej 40 2840 Holte	176 m²	596 m	19-06-2024	11.500.000 kr.	65.341 kr./m²
Kongevejen 375 2840 Holte	191 m²	59 m	27-04-2025	10.400.000 kr.	54.450 kr./m²
Skolevej 9 2840 Holte	169 m²	337 m	28-04-2025	11.450.000 kr.	67.751 kr./m²
Toftevej 18 2840 Holte	191 m²	190 m	17-10-2025	7.750.000 kr.	40.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu