Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Helgasvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.009 kr/m².3.791.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.553.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,40 pct. siden mar. 2017
321k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201712.950.000 kr.I dag · vores estimat6.553.337 kr.Markedet · 1992487.530 kr.Markedet · 1993321.480 kr.Markedet · 1994726.750 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996770.130 kr.Markedet · 1997896.310 kr.Markedet · 1998897.390 kr.Markedet · 19991.435.140 kr.Markedet · 20001.078.560 kr.Markedet · 20011.515.420 kr.Markedet · 20021.386.450 kr.Markedet · 20031.610.820 kr.Markedet · 20041.511.730 kr.Markedet · 20051.833.930 kr.Markedet · 20062.425.770 kr.Markedet · 20072.830.050 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.427.480 kr.Markedet · 20101.854.000 kr.Markedet · 20112.520.000 kr.Markedet · 20121.439.640 kr.Markedet · 20131.808.820 kr.Markedet · 20142.105.460 kr.Markedet · 20152.379.780 kr.Markedet · 20162.466.180 kr.Markedet · 20172.439.180 kr.Markedet · 20182.377.350 kr.Markedet · 20192.694.150 kr.Markedet · 20202.899.170 kr.Markedet · 20213.154.770 kr.Markedet · 20223.316.140 kr.Markedet · 20233.171.510 kr.Markedet · 20242.932.560 kr.Markedet · 20253.362.670 kr.Markedet · 20263.550.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.553.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg12.950.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 14, 2. tv
2840 Holte		89 m²347 m30-06-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Rudershøj 12, Øverød
2840 Holte		90 m²579 m30-05-20264.895.000 kr.54.389 kr./m²
Kongevejen 337B, st. tv
2840 Holte		86 m²279 m21-07-20263.850.000 kr.44.767 kr./m²
Sofievej 13, 2. th
2840 Holte		87 m²372 m06-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th
2840 Holte		94 m²294 m04-11-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th
2840 Holte		94 m²294 m30-04-20243.450.000 kr.36.702 kr./m²
Kongevejen 355, 1.
2840 Holte		96 m²116 m11-06-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød
2840 Holte		88 m²543 m26-11-20233.700.000 kr.42.045 kr./m²
Dronninggårds Alle 1A, st. tv
2840 Holte		87 m²458 m13-03-20253.472.000 kr.39.908 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 215
2840 Holte		93 m²487 m25-06-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden