Helgesvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².2.933.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelgesvej gns: 25.341 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 22.879 kr/m²+10,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.079.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 2 3080 Tikøb	117 m²	93 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	63 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Kvistgårdsvej 12 3080 Tikøb	101 m²	430 m	06-05-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	222 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	108 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Vøggsvej 13 3080 Tikøb	91 m²	238 m	06-05-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	335 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	324 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	141 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Hornbækvej 444A 3080 Tikøb	83 m²	304 m	15-09-2024	1.825.000 kr.	21.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu