Heliosvej 26

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.276 kr/m².3.669.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeliosvej gns: 23.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.413.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.413.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.998.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 18 9210 Aalborg SØ	210 m²	85 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Heliosvej 8 9210 Aalborg SØ	155 m²	128 m	19-05-2026	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Heliosvej 10 9210 Aalborg SØ	146 m²	140 m	29-11-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Heliosvej 3 9210 Aalborg SØ	136 m²	103 m	09-03-2025	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10 9210 Aalborg SØ	199 m²	289 m	03-09-2026	3.850.000 kr.	19.347 kr./m²
Selenevej 10B 9210 Aalborg SØ	198 m²	361 m	11-10-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Auroravej 54 9210 Aalborg SØ	204 m²	315 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Th. Staunings Vej 30 9210 Aalborg SØ	198 m²	397 m	12-05-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Granlyvej 3 9210 Aalborg SØ	203 m²	486 m	14-01-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Solhøjsvej 73 9210 Aalborg SØ	195 m²	406 m	09-09-2024	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu