Heliosvej 5

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.482 kr/m².2.217.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 35.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.140.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
2. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
2019apr.Ejerskifte800.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	22 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	191 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	444 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	445 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	268 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	120 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Småvad 11 3210 Vejby	46 m²	732 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	595 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	269 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	180 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu