Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heliosvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.588 kr/m².3.205.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeliosvej gns: 23.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,59 pct. siden sep. 1994
289k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1994590.606 kr.I dag · vores estimat2.968.323 kr.Markedet · 1992628.101 kr.Markedet · 1993606.171 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995672.348 kr.Markedet · 1996779.031 kr.Markedet · 19971.007.877 kr.Markedet · 1998891.390 kr.Markedet · 1999289.347 kr.Markedet · 2000734.655 kr.Markedet · 20011.102.563 kr.Markedet · 20021.068.249 kr.Markedet · 20031.090.437 kr.Markedet · 20041.128.105 kr.Markedet · 20051.399.263 kr.Markedet · 20061.513.428 kr.Markedet · 20071.637.913 kr.Markedet · 20081.764.849 kr.Markedet · 20092.198.547 kr.Markedet · 20101.638.687 kr.Markedet · 20111.532.907 kr.Markedet · 20121.258.653 kr.Markedet · 20131.283.679 kr.Markedet · 20141.195.959 kr.Markedet · 20151.703.058 kr.Markedet · 20162.413.848 kr.Markedet · 20171.786.908 kr.Markedet · 20182.107.989 kr.Markedet · 20192.305.746 kr.Markedet · 20202.181.648 kr.Markedet · 20212.286.267 kr.Markedet · 20222.525.562 kr.Markedet · 20232.444.937 kr.Markedet · 20242.712.741 kr.Markedet · 20252.764.341 kr.Markedet · 20262.296.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg
590.606 kr.
I dag · vores estimat
2.968.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg590.606 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²86 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²44 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²25 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²42 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Aresvej 18
9210 Aalborg SØ		124 m²224 m26-05-20263.098.000 kr.24.984 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²514 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²670 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Demetervej 17
9210 Aalborg SØ		126 m²545 m05-06-20242.975.000 kr.23.611 kr./m²
Ledavej 38
9210 Aalborg SØ		132 m²550 m09-06-20243.360.000 kr.25.455 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²681 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden