Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 37

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.713.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden jul. 2017
428k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.475.000 kr.I dag · vores estimat3.260.389 kr.Markedet · 1992732.393 kr.Markedet · 1993427.500 kr.Markedet · 1994749.493 kr.Markedet · 1995849.015 kr.Markedet · 1996988.551 kr.Markedet · 1997931.266 kr.Markedet · 1998963.585 kr.Markedet · 19991.020.186 kr.Markedet · 20001.426.311 kr.Markedet · 2001851.922 kr.Markedet · 20021.189.647 kr.Markedet · 20031.266.084 kr.Markedet · 20041.382.193 kr.Markedet · 20051.331.064 kr.Markedet · 20061.145.871 kr.Markedet · 20072.018.313 kr.Markedet · 20081.944.783 kr.Markedet · 2009526.851 kr.Markedet · 2010656.811 kr.Markedet · 20111.591.839 kr.Markedet · 20121.518.480 kr.Markedet · 20131.143.306 kr.Markedet · 20141.229.490 kr.Markedet · 20152.599.713 kr.Markedet · 20162.284.389 kr.Markedet · 20172.264.553 kr.Markedet · 20182.807.991 kr.Markedet · 20191.173.231 kr.Markedet · 20202.508.057 kr.Markedet · 20212.974.032 kr.Markedet · 20222.937.096 kr.Markedet · 20232.751.048 kr.Markedet · 20242.502.243 kr.Markedet · 20252.770.542 kr.Markedet · 20262.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²149 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Hellebækvej 41
9270 Klarup		160 m²54 m17-01-20252.560.000 kr.16.000 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²259 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²230 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Hellebækvej 21
9270 Klarup		143 m²152 m14-11-20242.345.000 kr.16.399 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²30 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²132 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²166 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²119 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²158 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden