Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hellebo Park 29, 2. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
13179 m²
Bebygget areal
4393 m²
Erhvervsareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.442 kr/m².2.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebo gns: 26.090 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.274.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden maj 2025
452k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.274.932 kr.Markedet · 1992742.482 kr.Markedet · 1993554.346 kr.Markedet · 19941.234.467 kr.Markedet · 1995623.259 kr.Markedet · 1996598.338 kr.Markedet · 1997694.278 kr.Markedet · 1998786.474 kr.Markedet · 19991.190.592 kr.Markedet · 20001.296.126 kr.Markedet · 20011.402.011 kr.Markedet · 20021.337.193 kr.Markedet · 20031.616.238 kr.Markedet · 20041.805.076 kr.Markedet · 20051.808.235 kr.Markedet · 20062.640.573 kr.Markedet · 20072.632.500 kr.Markedet · 20082.109.861 kr.Markedet · 20091.369.134 kr.Markedet · 20101.956.591 kr.Markedet · 20112.778.165 kr.Markedet · 20122.094.066 kr.Markedet · 20131.237.509 kr.Markedet · 20141.760.733 kr.Markedet · 20151.875.861 kr.Markedet · 20162.023.515 kr.Markedet · 20172.377.908 kr.Markedet · 20182.454.660 kr.Markedet · 20192.446.353 kr.Markedet · 20202.861.352 kr.Markedet · 20212.796.534 kr.Markedet · 20223.087.513 kr.Markedet · 20233.148.587 kr.Markedet · 20243.058.965 kr.Markedet · 20252.995.434 kr.Markedet · 20263.354.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebo Park 25, 2. th
3000 Helsingør		117 m²46 m10-06-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Hellebo Park 35, 2. tv.
3000 Helsingør		117 m²67 m02-09-20263.155.000 kr.26.966 kr./m²
Hellebo Park 23, st. th.
3000 Helsingør		88 m²63 m29-06-20262.400.000 kr.27.273 kr./m²
Hellebo Park 7, 1. th
3000 Helsingør		88 m²65 m12-01-20252.200.000 kr.25.000 kr./m²
Hellebo Park 3, 1. tv
3000 Helsingør		88 m²88 m28-08-20252.730.000 kr.31.023 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 6.
3000 Helsingør		64 m²115 m21-09-20261.580.000 kr.24.688 kr./m²
Hellebo Park 1, 2. 3.
3000 Helsingør		64 m²115 m08-09-20261.525.000 kr.23.828 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 5.
3000 Helsingør		64 m²115 m29-07-20261.525.000 kr.23.828 kr./m²
Lappen 10D, 2.
3000 Helsingør		119 m²1,2 km13-10-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Esrumvej 37A
3000 Helsingør		110 m²1,1 km09-04-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden