Helledivej 56, Lundergaard

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 211.826 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 211826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.835 kr/m².1.315.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)211826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.112.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+604,04 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.507.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte300.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.507.500 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	1,9 km	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	2,4 km	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	2,3 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	2,2 km	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	2,5 km	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	2,0 km	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	2,2 km	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	2,4 km	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	2,5 km	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	1,6 km	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu