Helledivej 58, Lundergaard

Landejendom · 514 m² · bygget 1723

Om boligen

Landejendom på 514 m², grund på 211.826 m², 10 værelser, opført i 1723, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1723
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 514 m²
Samlet bygningsareal: 345 m²
Bebygget areal: 345 m²
Grundareal: 211826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².3.089.369 kr.
2Boligareal større end typisk514 m² vs. 289 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1723 (303 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)211826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering19.405.013 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,51 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 514 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2011 · Alm. Salg: 4.614.633 kr.
I dag · vores estimat: 19.405.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011dec.Solgt, familiehandel4.614.633 kr.
1723Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvorupvej 201 9490 Pandrup	259 m²	2,7 km	07-10-2025	1.329.000 kr.	5.131 kr./m²
Faarupvej 219 9490 Pandrup	315 m²	5,1 km	19-02-2025	5.139.107 kr.	16.315 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas 9490 Pandrup	294 m²	5,5 km	31-03-2025	2.800.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu