Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hellehøjvej 12A, Asdal

Villa · 220 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 76.647 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
76647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.433 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.551.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden aug. 2024
638k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.551.700 kr.Markedet · 1992781.220 kr.Markedet · 1993639.980 kr.Markedet · 1994878.460 kr.Markedet · 1995973.060 kr.Markedet · 1996883.080 kr.Markedet · 19971.121.340 kr.Markedet · 19981.303.060 kr.Markedet · 19991.126.840 kr.Markedet · 2000921.580 kr.Markedet · 20011.102.200 kr.Markedet · 2002851.180 kr.Markedet · 20031.070.520 kr.Markedet · 20041.145.760 kr.Markedet · 20051.142.020 kr.Markedet · 20061.194.820 kr.Markedet · 20071.495.120 kr.Markedet · 20081.525.700 kr.Markedet · 20091.268.960 kr.Markedet · 20101.576.300 kr.Markedet · 20111.657.920 kr.Markedet · 20121.312.740 kr.Markedet · 20131.144.000 kr.Markedet · 20142.018.060 kr.Markedet · 20151.981.320 kr.Markedet · 20161.083.940 kr.Markedet · 20171.216.820 kr.Markedet · 20181.391.280 kr.Markedet · 20191.495.560 kr.Markedet · 20201.155.660 kr.Markedet · 20211.477.300 kr.Markedet · 20222.028.840 kr.Markedet · 20231.649.780 kr.Markedet · 20241.729.640 kr.Markedet · 20251.443.640 kr.Markedet · 20261.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtvedvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		232 m²601 m28-08-20242.925.000 kr.12.608 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal
9850 Hirtshals		210 m²1,1 km05-12-20232.350.000 kr.11.190 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²1,7 km07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Liljevej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		197 m²2,9 km22-02-20261.445.000 kr.7.335 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²2,5 km29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²3,9 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²4,0 km23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²3,1 km17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²4,9 km09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²3,6 km14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden