Helleholm 17

Rækkehus · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.997 kr/m².8.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelleholm gns: 45.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-30,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering8.596.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.596.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2016sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleholm 29 2960 Rungsted Kyst	152 m²	91 m	30-01-2025	7.945.000 kr.	52.270 kr./m²
Helleholm 45 2960 Rungsted Kyst	152 m²	109 m	18-11-2023	6.250.000 kr.	41.118 kr./m²
Sømandshvile Park 21 2960 Rungsted Kyst	173 m²	412 m	30-08-2024	7.900.000 kr.	45.665 kr./m²
Sømandshvile Park 19 2960 Rungsted Kyst	172 m²	406 m	06-08-2026	8.650.000 kr.	50.291 kr./m²
Smidstrupørevej 3A 2960 Rungsted Kyst	163 m²	410 m	16-01-2026	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Sømandshvilevej 27 2960 Rungsted Kyst	155 m²	486 m	18-05-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Sømandshvilevej 17 2960 Rungsted Kyst	143 m²	506 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	47.552 kr./m²
Smidstrupørevej 3B 2960 Rungsted Kyst	218 m²	422 m	19-03-2024	9.200.000 kr.	42.202 kr./m²
Enghave 9A 2960 Rungsted Kyst	187 m²	2,0 km	15-04-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Christiansgave 15 2960 Rungsted Kyst	130 m²	405 m	17-08-2025	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu