Helleløkken 20, Brændekilde

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².2.298.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.926.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleløkken 22, Brændekilde 5250 Odense SV	106 m²	17 m	03-12-2024	1.955.000 kr.	18.443 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	61 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	104 m	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde 5250 Odense SV	133 m²	824 m	31-08-2025	1.835.000 kr.	13.797 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde 5250 Odense SV	144 m²	516 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge 5250 Odense SV	120 m²	2,2 km	14-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge 5250 Odense SV	132 m²	2,0 km	28-01-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge 5250 Odense SV	124 m²	2,5 km	03-07-2024	2.727.500 kr.	21.996 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	2,2 km	27-06-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge 5250 Odense SV	130 m²	2,4 km	05-02-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu