Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Helleløkken 2B, Brændekilde

Villa · 203 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².4.424.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.157.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,31 pct. siden nov. 2012
877k2,1M3,4M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat4.157.750 kr.Markedet · 1992959.581 kr.Markedet · 19931.119.342 kr.Markedet · 19941.052.352 kr.Markedet · 19951.021.902 kr.Markedet · 19961.101.681 kr.Markedet · 19971.182.475 kr.Markedet · 19981.459.164 kr.Markedet · 19991.580.964 kr.Markedet · 20001.661.961 kr.Markedet · 20011.756.153 kr.Markedet · 20021.678.404 kr.Markedet · 20031.683.682 kr.Markedet · 20041.550.920 kr.Markedet · 20052.219.602 kr.Markedet · 20062.260.202 kr.Markedet · 20073.257.541 kr.Markedet · 20082.854.383 kr.Markedet · 20092.515.170 kr.Markedet · 20102.927.463 kr.Markedet · 20112.146.928 kr.Markedet · 20122.721.418 kr.Markedet · 20132.731.771 kr.Markedet · 20142.853.977 kr.Markedet · 20152.726.290 kr.Markedet · 20163.173.905 kr.Markedet · 20173.266.676 kr.Markedet · 20183.253.278 kr.Markedet · 20193.399.235 kr.Markedet · 20203.896.991 kr.Markedet · 20214.159.673 kr.Markedet · 20224.372.214 kr.Markedet · 20233.724.035 kr.Markedet · 20243.997.882 kr.Markedet · 20255.138.539 kr.Markedet · 20264.597.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.157.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²184 m15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²168 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²234 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²1,7 km22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²2,0 km15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²2,1 km06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²2,0 km09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²2,1 km09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²2,0 km29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²1,9 km30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden