Helleløkken 2M, Brændekilde

Villa · 170 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.004 kr/m².2.937.500 kr.
2Vores vurdering3.220.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,19 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	76 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	63 m	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde 5250 Odense SV	106 m²	150 m	03-12-2024	1.955.000 kr.	18.443 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde 5250 Odense SV	144 m²	522 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4 5250 Odense SV	173 m²	1,6 km	25-06-2026	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge 5250 Odense SV	164 m²	1,8 km	08-09-2026	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	1,9 km	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge 5250 Odense SV	178 m²	1,8 km	31-01-2024	2.530.000 kr.	14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	1,7 km	15-12-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge 5250 Odense SV	170 m²	2,2 km	25-11-2025	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu