Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupgårdvej 7

Villa · 234 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 709 m², 8 værelser, opført i 1891. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.033 kr/m².19.937.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.819.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden okt. 2022
1,2M6,3M11,5M16,6M21,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202217.250.000 kr.I dag · vores estimat16.819.286 kr.Markedet · 19921.656.954 kr.Markedet · 19932.043.756 kr.Markedet · 19941.805.310 kr.Markedet · 19952.112.318 kr.Markedet · 19962.211.066 kr.Markedet · 19972.607.462 kr.Markedet · 19982.717.208 kr.Markedet · 19993.535.272 kr.Markedet · 20003.756.402 kr.Markedet · 20014.459.104 kr.Markedet · 20024.041.882 kr.Markedet · 20034.784.832 kr.Markedet · 20044.830.930 kr.Markedet · 20055.616.000 kr.Markedet · 20066.013.332 kr.Markedet · 20079.113.598 kr.Markedet · 20089.365.616 kr.Markedet · 20098.058.258 kr.Markedet · 20107.565.220 kr.Markedet · 20117.755.462 kr.Markedet · 20128.378.838 kr.Markedet · 20138.058.726 kr.Markedet · 20148.495.136 kr.Markedet · 20158.881.938 kr.Markedet · 20169.280.206 kr.Markedet · 20179.699.300 kr.Markedet · 20189.784.008 kr.Markedet · 201911.533.860 kr.Markedet · 202013.343.382 kr.Markedet · 202114.016.834 kr.Markedet · 202218.840.276 kr.Markedet · 202314.867.892 kr.Markedet · 202414.926.860 kr.Markedet · 202516.023.852 kr.Markedet · 202619.161.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
17.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.819.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg17.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²288 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²422 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²306 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²284 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²403 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²715 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²828 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²591 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²1,1 km16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²550 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden