Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Helleruplund Alle 20

Villa · 232 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.348 kr/m².17.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleruplund gns: 52.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.136.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,26 pct. siden dec. 2018
1,2M6,3M11,4M16,5M21,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20189.200.000 kr.I dag · vores estimat17.136.099 kr.Markedet · 19921.642.792 kr.Markedet · 19932.026.288 kr.Markedet · 19941.789.880 kr.Markedet · 19952.094.264 kr.Markedet · 19962.192.168 kr.Markedet · 19972.585.176 kr.Markedet · 19982.693.984 kr.Markedet · 19993.505.056 kr.Markedet · 20003.724.296 kr.Markedet · 20014.420.992 kr.Markedet · 20024.007.336 kr.Markedet · 20034.743.936 kr.Markedet · 20044.789.640 kr.Markedet · 20055.568.000 kr.Markedet · 20065.961.936 kr.Markedet · 20079.035.704 kr.Markedet · 20089.285.568 kr.Markedet · 20097.989.384 kr.Markedet · 20107.500.560 kr.Markedet · 20117.689.176 kr.Markedet · 20128.307.224 kr.Markedet · 20137.989.848 kr.Markedet · 20148.422.528 kr.Markedet · 20158.806.024 kr.Markedet · 20169.200.888 kr.Markedet · 20179.616.400 kr.Markedet · 20189.700.384 kr.Markedet · 201911.435.280 kr.Markedet · 202013.229.336 kr.Markedet · 202113.897.032 kr.Markedet · 202218.679.248 kr.Markedet · 202314.740.816 kr.Markedet · 202414.799.280 kr.Markedet · 202515.886.896 kr.Markedet · 202618.997.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.136.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²182 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²99 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²212 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²248 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²374 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²420 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²461 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²538 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²227 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²669 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden