Helleskovvej 2

Villa · 248 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 10.480 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 10480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.086 kr/m².2.592.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1897-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.119.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.222.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2021okt.Ejerskifte3.222.500 kr.
2011Ombygning
2004jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,4 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	2,0 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	1,9 km	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	1,6 km	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	2,5 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	1,7 km	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	2,4 km	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	1,4 km	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	1,4 km	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	1,6 km	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu