Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Helleskrænten 23

Rækkehus · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.450 kr/m².5.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.973.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,70 pct. siden feb. 2016
958k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat5.973.729 kr.Markedet · 19921.233.648 kr.Markedet · 19931.179.792 kr.Markedet · 19941.336.608 kr.Markedet · 19951.464.336 kr.Markedet · 19961.481.040 kr.Markedet · 19971.607.328 kr.Markedet · 19981.826.784 kr.Markedet · 19991.926.576 kr.Markedet · 20001.923.408 kr.Markedet · 20012.499.984 kr.Markedet · 20022.737.872 kr.Markedet · 20032.795.616 kr.Markedet · 20042.752.992 kr.Markedet · 20052.658.240 kr.Markedet · 20064.325.904 kr.Markedet · 20072.661.264 kr.Markedet · 20083.853.584 kr.Markedet · 20093.043.296 kr.Markedet · 20102.866.032 kr.Markedet · 20113.369.168 kr.Markedet · 20123.183.120 kr.Markedet · 20133.946.176 kr.Markedet · 20143.407.040 kr.Markedet · 20153.942.720 kr.Markedet · 20164.652.352 kr.Markedet · 20174.695.840 kr.Markedet · 20185.526.000 kr.Markedet · 20194.963.968 kr.Markedet · 20204.907.664 kr.Markedet · 20215.383.872 kr.Markedet · 20225.904.000 kr.Markedet · 20236.150.672 kr.Markedet · 20247.751.664 kr.Markedet · 20255.662.800 kr.Markedet · 20267.018.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.973.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleskrænten 33
2860 Søborg		173 m²54 m31-08-20259.300.000 kr.53.757 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 26B
2860 Søborg		147 m²1,6 km16-05-20255.695.000 kr.38.741 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 22D
2860 Søborg		147 m²1,7 km18-07-20255.650.000 kr.38.435 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 8B
2860 Søborg		147 m²1,7 km04-11-20245.350.000 kr.36.395 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 20D
2860 Søborg		147 m²1,7 km22-04-20255.560.000 kr.37.823 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 10D
2860 Søborg		147 m²1,7 km22-10-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 18E
2860 Søborg		147 m²1,7 km20-02-20245.275.000 kr.35.884 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 18C
2860 Søborg		147 m²1,7 km06-11-20245.300.000 kr.36.054 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 14C
2860 Søborg		147 m²1,7 km03-02-20255.290.000 kr.35.986 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 14E
2860 Søborg		147 m²1,7 km16-03-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden