Hellestedvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.993 kr/m².6.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.614.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,40 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.614.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	63 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	69 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	220 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	193 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Solsikkevej 11 2700 Brønshøj	120 m²	302 m	30-10-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	179 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Tryggevældevej 138 2700 Brønshøj	119 m²	286 m	01-05-2025	7.800.000 kr.	65.546 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	463 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	202 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	152 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu