Hellestedvej 36

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 572 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.567 kr/m².6.944.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.905.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.905.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	172 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	262 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	48 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	347 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	143 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	271 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	568 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	130 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	482 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	551 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu