Hellestedvej 38

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.920 kr/m².6.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.143.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,03 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.143.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	186 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	19 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	276 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	54 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	136 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	263 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	346 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	144 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	277 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Sonnerupvej 96 2700 Brønshøj	116 m²	175 m	27-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu