Hellestedvej 5B

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.327 kr/m².6.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.159.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,21 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg: 1.859.790 kr.
I dag · vores estimat: 6.159.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.859.790 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	24 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	83 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	221 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	254 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 28 2700 Brønshøj	57 m²	184 m	29-10-2024	4.775.000 kr.	83.772 kr./m²
Tryggevældevej 144 2700 Brønshøj	104 m²	212 m	08-01-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Tåstrupvej 8 2700 Brønshøj	104 m²	219 m	17-11-2024	6.125.000 kr.	58.894 kr./m²
Herfølgevej 14 2700 Brønshøj	112 m²	226 m	10-11-2024	6.495.000 kr.	57.991 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	489 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	304 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu