Hellestien 1B

Villa · 113 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.048 kr/m².2.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestien gns: 14.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-45,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering2.263.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,32 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 861.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2021okt.Ejerskifte861.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestien 2B 8600 Silkeborg	135 m²	67 m	28-06-2026	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	404 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Mirabellevej 10 8600 Silkeborg	109 m²	315 m	15-05-2026	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Kirsebærvej 34 8600 Silkeborg	118 m²	495 m	12-12-2023	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	394 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	824 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Ferskenvej 3 8600 Silkeborg	123 m²	308 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Hellebakken 10 8600 Silkeborg	98 m²	156 m	23-02-2025	1.915.000 kr.	19.541 kr./m²
Tingvejen 110 8600 Silkeborg	125 m²	426 m	07-01-2026	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	1,3 km	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu