Hellesvej 39, Randrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 85 m².1.121.575 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering993.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-31,51 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 527.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 872.500 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018nov.Ejerskifte872.500 kr.
mar.Ejerskifte527.000 kr.
2017aug.Ejerskifte425.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 33, Randrup 7770 Vestervig	95 m²	63 m	16-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Hellesvej 6, Randrup 7770 Vestervig	72 m²	330 m	26-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Hellesvej 3, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	245 m	10-06-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Hellesvej 12, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	255 m	30-09-2025	990.000 kr.	9.519 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	288 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	263 m	30-09-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	263 m	24-08-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hellesvej 17, Randrup 7770 Vestervig	116 m²	177 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Hellesvej 34, Randrup 7770 Vestervig	119 m²	144 m	11-03-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Hellesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	131 m²	87 m	27-06-2024	1.863.500 kr.	14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu