Helletofte Strand 38, Helletofte

Fritidshus · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.253 kr/m².1.333.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering759.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,43 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 340.000 kr.
29. mar. 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1991dec.Ejerskifte340.000 kr.
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletofte Strand 43, Helletofte 5953 Tranekær	70 m²	161 m	31-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Helletofte Strand 23, Helletofte 5953 Tranekær	56 m²	92 m	25-03-2024	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²
Botoften 75, Botofte 5953 Tranekær	85 m²	3,8 km	21-04-2026	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Botoften 53, Botofte 5953 Tranekær	72 m²	3,8 km	24-09-2025	920.000 kr.	12.778 kr./m²
Botoften 9, Botofte 5953 Tranekær	98 m²	3,9 km	05-08-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Botoften 11, Botofte 5953 Tranekær	70 m²	3,9 km	27-12-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Botoften 47, Botofte 5953 Tranekær	102 m²	3,8 km	20-04-2026	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Botoften 29, Botofte 5953 Tranekær	103 m²	3,8 km	10-06-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Botoften 18, Botofte 5953 Tranekær	104 m²	3,9 km	18-06-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Dageløkke Marina 6H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,5 km	23-12-2025	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu