Menu
For mæglere Log ind
Slotsgade 5, Tranekær
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Slotsgade 5, Tranekær

Villa · 185 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.731.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.357 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.939.068 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²881 m12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²666 m27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²4,3 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²2,2 km11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²4,1 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²3,2 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²2,5 km20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²4,8 km30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²4,2 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²4,6 km11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden