Helletoften 41, Tved

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 179 m².2.717.578 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.228.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	102 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	511 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	126 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	444 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	465 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	301 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	709 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	1,1 km	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	534 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	1,2 km	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu