Menu
For mæglere Log ind
Helletvej 1C, Grønnebæk
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Helletvej 1C, Grønnebæk

Villa · 270 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 9.603 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
9603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.049 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · Udbudspris 1.6× over median (12944 vs 8027 kr/m²) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.805.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 94% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 1.805.938 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden okt. 2011
591k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat1.805.938 kr.Markedet · 1992865.350 kr.Markedet · 1993944.460 kr.Markedet · 1994940.410 kr.Markedet · 1995651.240 kr.Markedet · 1996869.130 kr.Markedet · 1997830.790 kr.Markedet · 19981.485.810 kr.Markedet · 19991.159.110 kr.Markedet · 20001.292.760 kr.Markedet · 20011.181.520 kr.Markedet · 20021.282.500 kr.Markedet · 20031.336.770 kr.Markedet · 20041.199.340 kr.Markedet · 20051.000.080 kr.Markedet · 20061.056.780 kr.Markedet · 2007965.790 kr.Markedet · 20082.106.810 kr.Markedet · 20091.820.880 kr.Markedet · 2010912.060 kr.Markedet · 20111.596.780 kr.Markedet · 20121.405.350 kr.Markedet · 20131.115.640 kr.Markedet · 20141.189.080 kr.Markedet · 20151.159.110 kr.Markedet · 20161.576.260 kr.Markedet · 20171.307.610 kr.Markedet · 20181.442.340 kr.Markedet · 20191.460.700 kr.Markedet · 20201.581.930 kr.Markedet · 20212.433.780 kr.Markedet · 20221.832.760 kr.Markedet · 20231.800.090 kr.Markedet · 20242.169.720 kr.Markedet · 20251.651.590 kr.Markedet · 20262.237.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langetvedvej 11, Langetved
6630 Rødding		261 m²1,0 km21-09-20255.300.000 kr.20.307 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved
6630 Rødding		242 m²1,4 km23-10-20251.745.000 kr.7.211 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken
6630 Rødding		288 m²1,9 km20-10-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken
6630 Rødding		260 m²3,1 km21-12-20231.700.000 kr.6.538 kr./m²
Terpvej 42, Hellet
6630 Rødding		188 m²1,4 km20-06-2024800.000 kr.4.255 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels
6630 Rødding		204 m²2,4 km20-05-20261.950.000 kr.9.559 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels
6630 Rødding		290 m²4,2 km26-05-20251.750.000 kr.6.034 kr./m²
Skovvænget 18
6630 Rødding		269 m²4,8 km02-11-20251.550.000 kr.5.762 kr./m²
Solbakken 21
6630 Rødding		215 m²3,4 km20-05-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov
6630 Rødding		217 m²3,5 km29-10-20241.650.000 kr.7.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden