Helletvej 4, Grønnebæk

Villa · 360 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 26.248 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 26248 m²
Indbygget garage: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.102 kr/m².2.240.600 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.498.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,22 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018335.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	1,1 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Horsagervej 4, Langetved 6630 Rødding	321 m²	2,7 km	04-05-2026	2.200.000 kr.	6.854 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	2,2 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	1,2 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Golfvej 3, Jels 6630 Rødding	350 m²	4,3 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Tingvej 7, st. 6630 Rødding	390 m²	4,5 km	28-11-2023	1.961.000 kr.	5.028 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	4,1 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	3,9 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	1,6 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	2,0 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu