Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hellevangen 72

Villa · 261 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 521 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.133 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 17.157 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.277.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden nov. 2015
585k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.525.000 kr.I dag · vores estimat4.277.182 kr.Markedet · 19921.270.809 kr.Markedet · 19931.226.439 kr.Markedet · 19941.238.706 kr.Markedet · 19951.360.332 kr.Markedet · 19961.576.179 kr.Markedet · 19972.039.193 kr.Markedet · 19981.803.510 kr.Markedet · 1999585.423 kr.Markedet · 20001.486.395 kr.Markedet · 20012.230.767 kr.Markedet · 20022.161.341 kr.Markedet · 20032.206.233 kr.Markedet · 20042.282.445 kr.Markedet · 20052.831.067 kr.Markedet · 20063.062.052 kr.Markedet · 20073.313.917 kr.Markedet · 20083.570.741 kr.Markedet · 20094.448.223 kr.Markedet · 20103.315.483 kr.Markedet · 20113.101.463 kr.Markedet · 20122.546.577 kr.Markedet · 20132.597.211 kr.Markedet · 20142.419.731 kr.Markedet · 20153.445.722 kr.Markedet · 20164.883.832 kr.Markedet · 20173.615.372 kr.Markedet · 20184.265.001 kr.Markedet · 20194.665.114 kr.Markedet · 20204.414.032 kr.Markedet · 20214.625.703 kr.Markedet · 20225.122.647 kr.Markedet · 20234.946.733 kr.Markedet · 20245.488.569 kr.Markedet · 20255.592.969 kr.Markedet · 20264.647.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²231 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²130 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²231 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²259 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²279 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²428 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²65 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²365 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²602 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²257 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden