Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hellevej 45, Helle

Landejendom · 175 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 68.010 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
68010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.368 kr/m².4.086.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.151.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,15 pct. siden dec. 1999
181k4,5M8,8M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1999615.780 kr.I dag · vores estimat4.151.308 kr.Markedet · 1992485.275 kr.Markedet · 19932.859.150 kr.Markedet · 1994595.525 kr.Markedet · 19951.149.050 kr.Markedet · 1996960.050 kr.Markedet · 19971.900.150 kr.Markedet · 19981.045.800 kr.Markedet · 19991.466.500 kr.Markedet · 20001.180.375 kr.Markedet · 20016.178.725 kr.Markedet · 20021.338.925 kr.Markedet · 20037.825.125 kr.Markedet · 2004521.500 kr.Markedet · 20051.598.625 kr.Markedet · 20061.824.375 kr.Markedet · 20072.227.750 kr.Markedet · 2008931.000 kr.Markedet · 20092.616.600 kr.Markedet · 20103.019.800 kr.Markedet · 20111.648.325 kr.Markedet · 20121.650.425 kr.Markedet · 20138.200.675 kr.Markedet · 20142.330.475 kr.Markedet · 20156.850.725 kr.Markedet · 20162.374.925 kr.Markedet · 20174.375.000 kr.Markedet · 20182.704.625 kr.Markedet · 20192.068.150 kr.Markedet · 20202.758.875 kr.Markedet · 20212.641.800 kr.Markedet · 20223.969.000 kr.Markedet · 20232.245.425 kr.Markedet · 20244.524.450 kr.Markedet · 20254.497.675 kr.Markedet · 202616.349.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg
615.780 kr.
I dag · vores estimat
4.151.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel615.780 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²2,5 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²2,9 km03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²4,2 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²2,9 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²5,6 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²6,5 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²6,7 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²5,2 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²7,2 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²6,0 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden