Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Hellig Kilde 1, Svaneke

Villa · 107 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1881. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 107 m².2.315.587 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 227 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden sep. 2017
214k1,0M1,9M2,7M3,5M199619992002200520082011201420172020202320263. sep. 20171.230.000 kr.16. aug. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.110.276 kr.Markedet · 1996407.884 kr.Markedet · 1997697.854 kr.Markedet · 1998420.938 kr.Markedet · 1999786.557 kr.Markedet · 2000800.681 kr.Markedet · 2001572.450 kr.Markedet · 2002736.588 kr.Markedet · 20032.132.082 kr.Markedet · 2004869.375 kr.Markedet · 2005910.891 kr.Markedet · 2006812.023 kr.Markedet · 2007762.268 kr.Markedet · 20081.148.966 kr.Markedet · 2009594.492 kr.Markedet · 2010364.763 kr.Markedet · 20111.149.287 kr.Markedet · 20121.546.685 kr.Markedet · 2013417.193 kr.Markedet · 2014476.578 kr.Markedet · 2015525.263 kr.Markedet · 2016755.527 kr.Markedet · 20171.026.344 kr.Markedet · 2018934.645 kr.Markedet · 20191.624.153 kr.Markedet · 20201.481.201 kr.Markedet · 20212.129.407 kr.Markedet · 20221.851.956 kr.Markedet · 20231.738.750 kr.Markedet · 20241.773.418 kr.Markedet · 20251.889.192 kr.Markedet · 20261.796.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²222 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²76 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²227 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²197 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²660 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²112 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²288 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²192 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²716 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²478 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden